Ile miejsc parkingowych na każde mieszkanie?

Siedleccy deweloperzy twierdzą, że ceny nowych mieszkań w Siedlcach mogą już niedługo osiągnąć cenę nawet 6 tys. zł za m2. Powodem może być uchwała, która nakazuje, by na każde mieszkanie przypadało co najmniej 1,5 miejsca parkingowego.

Dyskusja nad tą sprawą toczyła się podczas piątkowego posiedzenia Komisji Gospodarki Mieszkaniowej. W tej chwili na każde nowobudowane mieszkanie w Siedlcach powinno przypadać od 1 do 1,5 miejsca parkingowego (w zależności od lokalizacji i od tego czy w danym miejscu jest plan zagospodarowania przestrzennego).

Radni debatowali nad liczbą miejsc parkingowych w budynkach wielorodzinnych i segmentach budowanych na podstawie tzw. spec-ustawy, która pozwala na znaczne przyspieszenie inwestycji i budowanie nawet wbrew zapisom planu zagospodarowania.

Na posiedzenie komisji przyszli deweloperzy: Kontansty Strus i Zdzisław Skorupka. Przekonywali radnych, by ci pozostali przy zapisie, że na jedno mieszkanie przypada 1 lub 1,2 miejsca parkingowego (tak jest w miejscach, w których nie ma planu). - Jeśli ktoś ma 2 samochody, z których każdy kosztuje 2 tysiące, to nie znaczy, że stać go na zakup dwóch miejsc parkingowych za 35 tys. zł każde - przekonywał Konstanty Strus. - My znamy możliwości finansowe naszych klientów. Bank nie da im kredytu hipotecznego na zakup miejsca parkingowego.

- Najlepiej sprzedają się mieszkania o powierzni 40-50 m2 i często są one przeznaczane pod wynajem - dodał Zdzisław Skorupka. - Nikt nie kupi tam dwóch miejsc parkingowych.

Radny Janusz Cabaj, który jest policjantem, zwrócił uwagę na to, że na wybudowane przez firmę Zdzisława Skorupki osiedle Nowy Świat codziennie wzywane są policja i straż miejska z powodu nieprawidłowo parkujacych samochodów. - A nie chcę myśleć, co by się działo, gdyby w niektóre miejsca musiała dojechać straż pożarna - mówił. - Drogi pożarowe też są zastawiane.

- Na Nowym Świecie cały czas mam wolne miejsca garażowe - ripostował Zdzisław Skorupka. - Ludzie nie chcą ich kupować.

Konstanty Strus mówił z kolei o wolnych miejscach parkingowych na osiedlu przy ulicy Partyzantów. - Jeśli będziemy musieli budować tych miejsc więcej, to nie mamy szans na ich sprzedanie - dodał. - Na pewno wzrosną ceny mieszkań. W tej chwili dochodzą one do 5 tysięcy zł za m2, a po takich zmianach dojdą zapewne i do 6 tys zł.

Podczas głosownia radni opowiedzieli się jednak, by na każde mieszkanie w blokach budowanych w drodze specustawy przypadało 1,5 miejsca parkingowego.

Deweloperzy zapowiedzieli, że broni jeszcze nie składają. Zamierzają przyjść na sesję Rady Miasta, podczas której radni podejmą ostateczną decyzję w tej sprawie. (jj)

Do sprawy wrócimy w papierowym wydaniu "TS".