Parterowe, czy z poddaszem? Jak wybieramy projekty domów?

Jeśli decydujemy się na budowę domu, to jednym z podstawowych pytań, jakie musimy sobie zadać, jest to, jaki dom będzie przedmiotem naszej inwestycji – parterowy, czy z poddaszem użytkowym. Jeden i drugi wariant ma swoich przeciwników i zwolenników. Na naszą decyzję często wpływa mają nie tylko kwestie estetyczne, lecz również różnego tu ograniczenia, uwarunkowania działkowe, czy zwyczajnie kwestie ekonomiczne. Co plusy mają projekty domów parterowych, a jakie z poddaszem? Zajrzyjmy do nich przez dziurkę od klucza.

Projekty domów parterowych – miej wszystko w zasięgu ręki.

Powodem, dla którego wybieramy projekty domów parterowych, jest bez wątpienia dostępność wszystkich pomieszczeń domu na jednym poziomie. Dom parterowy nie będzie dla nas nigdy utrudnieniem, nawet jeśli osiągniemy podeszły wiek. Nie będziemy się musieli martwić o wchodzenie i schodzenie po schodach, kiedy nasze stawy nie będą już w doskonałym stanie. Domy parterowe oferują swoim mieszkańcom pełną dostępność do sypialni, salonu, łazienki i innych części domu. Bez pokonywania schodów dostaniemy się również na taras, czy bezpośrednio do ogrodu. Projekty domów w stylu bungalow to również stosunkowo szybsza i prostsza budowa. Bez dodatkowego pietra jesteśmy w stanie szybciej wybudować dom i szybciej go wykończyć. Oczywiście tak sprawna realizacja inwestycji jest możliwa, jeżeli interesują nas projekty domów tanich w budowie, a nie rozległe parterowe rezydencje, których budowa może kosztować majątek. Kiedy wybierzemy tani w budowie, prosty i oszczędny w użytkowaniu dom parterowy, możemy mieć pewność, że zarówno jego budowa, jak i późniejsza eksploatacja nie zrujnuje naszego domowego budżetu. Jeśli będziemy budować dom parterowy i chcemy, by inwestycja była optymalna pod względem ekonomicznym, warto wybrać projekt domu z prostym dwuspadowym dachem, o zwartej bryle i formie. Dach stanowi znaczna część inwestycji, dlatego musimy przemyśleć nasz wybór również pod tym kątem. Proste dachy to prosta konstrukcja więźby, tańsze koszty wykonania i szybsza realizacja. Pamiętajmy również, że projekty domów tanich w budowie to głównie te domy, które nie mają piwnicy. Budowa piwnicy to ok 30% wyższe koszty realizacji przedsięwzięcia.

Poza wszelkimi argumentami technicznymi nie możemy pominąć jednak naszych prywatnych upodobań i gustów. Domy parterowe to tradycja szlacheckich dworków, sielskie chaty na wsi, czy wspomnienia wakacji u dziadków. Ciężko jest walczyć z marzeniami, więc jeśli w naszej głowie, jako cel, pojawił się dom parterowy, prawdopodobnie zrobimy wszystko, żeby taki właśnie dla siebie wybudować…

Pod dachem najprzyjemniej? Projekty domów z poddaszem.

Projekty domów z poddaszem użytkowym to najczęściej wybierane przez inwestorów domy, głównie ze względu na swoją funkcjonalność oraz mniejszą powierzchnię, jaką zajmują na działce. W takich domach występuje wyraźny podział na dwie strefy – dzienną na parterze i nocną na poddaszu. Parter z reguły zajmuje otwarty salon z kuchnią, łazienka, a przy domach o większych rozmiarach dodatkowy pokój, garderoba, spiżarnia, czy pralnia. Pod dachem, obowiązkowo duża łazienka oraz, w zależności od powierzchni, 2, 3, lub więcej sypialni.

Domy z poddaszem są często wybierane przez inwestorów, którzy posiadają mniejsze działki, ze względu na mniejszą powierzchnię, jaka jest potrzebna do ich wybudowania. Dom o takiej konstrukcji rośnie w górę, nie wszerz, dlatego łatwiej go zmieścić, nawet na wąskiej działce. Jeśli chodzi o koszty budowy, to może się wydawać, że wzniesienie dwóch kondygnacji będzie dużo droższe, niż budowa domu parterowego. Nie zawsze jednak nasze przypuszczenia pokrywają się z rzeczywistością. Dom z poddaszem, z racji tego, iż wznosi się w górę, zazwyczaj posiada mniejsze fundamenty, a to już pierwsza oszczędność. Wraz z mniejszą powierzchnią zabudowy mniejsza jest również powierzchnia dachu, a to właśnie dach stanowi największą część inwestycji. Wiadomo, że domy z poddaszem również mogą być drogie w budowie, tak samo jak szerokie i rozbudowane domy parterowe. Kiedy zdecydujemy się na piwnice, podwójny garaż i skomplikowaną geometrię dachu koszty wzrosną zdecydowanie. Gdy jednak trzymamy w ryzach nasz budżet, to wybór projektu domu z poddaszem o prostym, dwuspadowym dachu i powierzchni użytkowej 100-120 m² nie powinien nas zaskoczyć jeśli chodzi o koszty budowy.

Projekty domów z poddaszem mają pewne cechy indywidualne, które przez niektórych uważane są za kluczowe i decydują o przewadze nad domami parterowymi. Rozległy widok z balkonu o poranku, czy zachodzie słońca, przytulne poddasze, odizolowane od strefy codziennych aktywności, czy możliwość zaaranżowania dwóch oddzielnych mieszkań na dwóch poziomach, ewidentne zalety budynków z poddaszem użytkowym.

Wybór naszego przyszłego domu to nie tylko chłodne kalkulacje i dopinanie budżetu. W ten ekscytujący proces wkrada się cała gama emocji, od zachwytu po zniechęcenie i rezygnację. Jeśli jednak mamy sprecyzowane cele i pewną dowolność w kwestii wyboru (spora działka, zgromadzone środki), przeglądając gotowe projekty domów, jesteśmy w stanie wybrać dom naszych marzeń. Czy będzie to dom parterowy, czy z poddaszem użytkowym? Tutaj wybór należy do nas. Jaki by nie był, zawsze będzie nasz, własny wymarzony i wyczekany.