W czym może Ci pomóc dobry notariusz?

Notariusz to prawnik, który w świetle prawa upoważniony jest do wszelkich czynności określonych w Ustawie o Notariacie z dnia 14 lutego 1991 roku.

Wspomniane czynności, to nie tylko sporządzanie stosownych do sytuacji umów i aktów, ale również obowiązek informowania klienta o zakresie czynności, które są dokonywane. Fakt, że Notariusz działa w imieniu państwa, sprawia, że wszelkie sporządzone przez niego dokumenty są zgodne z przepisami.

Umowy sprzedaży najczęstszymi działaniami

Możliwe, że niegdyś do notariusza chodziło się raz w życiu przy okazji chęci sporządzenia spadku. Dziś coraz więcej kupujemy i sprzedajemy. Dodatkowo pragniemy usankcjonować pewne zjawiska w naszym życiu. Dobry notariusz jest wtedy bardzo pomocny. Nie dosyć, że przypilnuje, by wszystko było zgodne z przepisami, to jeszcze zapozna nas z tematyką prawniczą, która w danej chwili powinna być nam znana.

Działania dobrego notariusza, to właściwie ograniczenie ewentualnych sporów sądowych w przyszłości. Na przykład, umowa kupna-sprzedaży, powinna być poparta aktem notarialnym. Natomiast dobry Notariusz poeci sporządzić również umowę przedwstępną, która chroni nasze interesy w przypadku nieuzasadnionego, przedwczesnego wycofania się drugiej strony.

Intercyza coraz powszechniejszą umową

W ostatnich czasach Notariusze sporządzają coraz więcej małżeńskich umów majątkowych. Niewątpliwie jest to znak czasów, bo współcześnie zarówno mężczyźni jak też kobiety dysponują własnymi majątkami zdobytymi przed ślubem. Tego typu umowa wprowadza rozdzielność majątkową całkowitą lub też częściową przy dokładnym wskazaniu dóbr, które są wspólne. Można ją podpisać przed ślubem albo nawet w czasie trwania małżeństwa. Dzieje się tak, gdy na przykład jedno z małżonków zaczyna mieć poważne kłopoty finansowe.

Żeby intercyza była ważna, przy podpisaniu niezbędna jest obecność Notariusza. Profesjonalny prawnik w ten sposób doradzi jej treść, żeby strony poniosły jak największe korzyści z tytułu podpisania. Zadbanie o zredagowanie i podpisanie intercyzy, niejednokrotnie może pomóc uniknąć poważnych problemów w przypadku rozwodu. Tak więc i w tym przypadku Notariusz pomaga w ograniczeniu przyszłych sporów sądowych.

Sprawy spadkowe

Sprawy dziedziczenia to również jedna z najczęstszych spraw, które załatwia się u Notariusza. Akurat w tej sprawie można się udać także do Sądu. Procedura w Kancelarii Notarialnej jest postępowaniem uproszczonym i krótszym, co czasem jest niezmiernie istotne. W takim przypadku celem jest uzyskanie aktu zwanego Poświadczeniem Dziedziczenia. Jednakże do uzyskania tego dokumentu potrzebna jest obecność wszystkich spadkobierców. Dodatkowo muszą oni być zgodni co do stanu dziedziczenia.

Wszelkie spory można wyjaśnić na bieżąco w obecności Notariusza, który jest w stanie wyjaśnić wszelkie wątpliwości, które pojawia się u spadkobierców. W przypadku niemożności dojścia do porozumienia zostaje niestety droga sądowa. Jednak jest to procedura długotrwała i kłopotliwa.

Inne sprawy, w których pomocny jest Notariusz

Spadki, Intercyzy i kupowanie nieruchomości to nie jedyne, w których można oczekiwać pomocy Notariusza. Urzędnik ten jest niezbędny w wielu innych sytuacjach, gdzie czuwa nad tym, żeby dokumenty były sporządzone zgodnie z przepisami prawa.

Przede wszystkim poświadcza swoim podpisem i obecnością wszelkie działania swoich klientów. Wtedy wszelkie oświadczenia i dokumenty nabierają charakteru urzędowego dokumentu. Są to więc wszelkie upoważnienia do czynności prawnych w imieniu drugiej osoby, czyli wszelkie pełnomocnictwa. Innym przykładem mogą być umowy w sprawie użytkowania wieczystego. Dosyć często Notariusz jest pomocny przy zwykłym poświadczeniu dokumentów lub też poświadczeniu autentyczności podpisów.

Artykuł powstał we współpracy merytorycznej z http://notariuszgdynia.pl/