Nowe mieszkania w siedleckim „TBS” Sp. z o.o.

Siedleckie „TBS” Sp. z o.o. rozpoczyna przygotowania do budowy nowego budynku mieszkalnego, położonego przy ulicy Gospodarczej 19 w Siedlcach.

Obiekt stanowi uzupełnienie osiedla Gospodarcza w kierunku Szpitala Wojewódzkiego im. Św. Jana Pawła II. Zabudowa osiedla jest przestronna z zachowaniem dużych odległości pomiędzy poszczególnymi budynkami. Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu Aquaparku i stadionu miejskiego w niedalekiej odległości od centrum miasta.

JAK DZIAŁAJĄ TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO

TBS-y zostały powołane w celu budowy budynków mieszkalnych z lokalami na wynajem dla osób o średnim statusie materialnym. Budowa jest finansowana w oparciu o preferencyjny niskooprocentowany kredyt dla budownictwa czynszowego z Banku Gospodarstwa Krajowego, środków własnych Spółki oraz partycypacji przyszłych najemców w kosztach inwestycji.

W przypadku rezygnacji z dalszego najmu, następuje zwrot zwaloryzowanej partycypacji. Wysokość czynszu nie może przekraczać 4% wartości odtworzeniowej budynków w danym województwie. Zarządcą nieruchomości jest TBS.

SIEDLECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.

Siedleckie „TBS” Sp. z o.o. jest spółką, której właścicielem jest w 100% Miasto Siedlce. Spółka posiada w swoim zasobie 630 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 29366 m2, zlokalizowanych w 14 budynkach mieszkalnych. Budynki są usytuowane w trzech dzielnicach miasta: osiedle przy Unitów Podlaskich, osiedle Starowiejska i osiedle Gospodarcza.

Obecnie Spółka planuje rozpoczęcie budowy budynku mieszkalnego przy ul. Gospodarczej 19, który będzie składał się z 50 lokali mieszkalnych o powierzchni od 35 m2 do 56 m2 na 4 kondygnacjach z dwiema klatkami schodowymi wyposażonymi w windę. Mieszkania będą wykończone w standardzie do zamieszkania (pod klucz). Na podłogach pokoi przewidziano panele, a w kuchni i łazience zostanie położony gres. Łazienka będzie wyposażona w umywalkę i białą armaturę oraz obudowaną wannę. Glazura będzie położona na całych powierzchniach ścian. Wyposażenie kuchni będzie stanowić kuchenka elektryczna 4-palnikowa z piekarnikiem oraz zlewozmywak z baterią i szafką. Ściany i sufity zostaną pomalowane w kolorze białym. Pomieszczenia zostaną wyposażone w stolarkę drzwiową wewnętrzną. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2 m², zlokalizowana na poszczególnych kondygnacjach budynku oraz jedno, zewnętrzne miejsce parkingowe. Każde mieszkanie na I, II i III piętrze ma balkon, a do mieszkań na parterze przewidziano ogrodzone ogródki i tarasy dostępne z poziomu mieszkania. Umożliwiamy zmianę aranżacji mieszkania na etapie budowy.

Budynek będzie przyjazny dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Dojście do klatek schodowych z parkingu nie ma żadnych przeszkód architektonicznych w postaci schodów. Wnętrze budynku umożliwia swobodne poruszanie się wózkiem inwalidzkim czy wózkiem dziecięcym. Od wejścia z budynku do wind jest swobodny dojazd. Powierzchnia wind umożliwia bezproblemowe manewrowanie wózkiem inwalidzkim.

Warunkiem wynajmu mieszkania jest wpłata partycypacji na etapie rozpoczęcia budowy w wysokości 2 400 zł/m2 oraz posiadania określonego poziomu dochodu. Istnieje możliwość wpłaty partycypacji w 2 ratach.

Planowana stawka czynszu wyniesie 13,54 zł/m² plus media. Przewidywany termin rozpoczęcia budowy to IV kwartał 2022 r. Okres budowy 24 miesiące. Czas kredytowania inwestycji wynosi 30 lat.

Budownictwo czynszowe realizowane przez Siedlecki „TBS” Sp. z o.o. jest atrakcyjną ofertą, stanowiącą konkurencyjną ofertę w stosunku do rynku komercyjnego wynajmu mieszkań. Aktualne oferty na wynajęcie mieszkań na popularnych portalach internetowych dotyczące Miasta Siedlce są bardzo zróżnicowane. Średnia stawka czynszu wynajmu komercyjnego w Siedlcach na portalu OLX wynosi 36,50 zł./m2 plus media.

NOWE MIESZKANIA W SIEDLECKIM „TBS” Sp. z o.o.

Osoby zainteresowane możliwością najmu mieszkania w nowym budynku przy ul. Gospodarczej 19 w Siedlcach prosimy o kontakt osobisty w siedzibie Siedleckiego „TBS” Sp. z o.o. przy ul. Starowiejskiej 60, drogą elektroniczną na adres: sekretariat@stbs.siedlce.pl lub zgłoszenie telefoniczne pod numerem telefonu 25 633 66 20 lub 25 644 95 62.