Kupno mieszkania od dewelopera — co warto wiedzieć?

Chcesz kupić mieszkanie? Na rynku znajdziesz zarówno oferty mieszkań z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jeśli jednak interesuje Cię nowa nieruchomość, postawisz na pierwszą opcję, czyli mieszkanie w stanie deweloperskim. Zobacz, na co zwrócić uwagę kupując nieruchomość bezpośrednio od dewelopera. 

Nieruchomości deweloperskie wzbudzają w ostatnich latach bardzo duże zainteresowanie. Coraz więcej osób decyduje się bowiem na zakup mieszkania z rynku pierwotnego. I właściwie nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ kupno domu od dewelopera ma naprawdę wiele zalet. Czy Ty także postanowiłeś, że zainwestujesz w mieszkanie, które wciąż pachnie nowością? W takim razie, zanim złożysz wniosek o kredyt hipoteczny, koniecznie dowiedz się więcej na temat procedur związanych z podpisywaniem umowy przedwstępnej oraz wszystkich innych spraw dotyczących kontaktu z deweloperem. Sprawdź też, jakie korzyści płyną z kupna mieszkania z rynku pierwotnego. 

Mieszkanie od dewelopera — o czym warto pamiętać przy wyborze? 

Rynek pierwotny zapewnia bardzo duży wybór wśród mieszkań. Przeważnie są to naprawdę świetne nieruchomości, zlokalizowane na nowoczesnych osiedlach. Nie oznacza to jednak, że muszą być one zupełnie pozbawione wad. Deweloper deweloperowi nierówny, dlatego też przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii. W końcu jest to niezwykle ważna decyzja inwestycyjna, więc nie ma tu miejsca na przypadkowe decyzje. 

Zanim zdecydujesz się skontaktować z deweloperem, dobrze przygotuj się do rozmowy. Jak to zrobić? Po prostu sprawdź, o co pytać dewelopera podczas spotkania. Nie bój się zadawać pytań, bo to właśnie one pozwolą Ci dowiedzieć się wszystkiego na temat danej nieruchomości. Dzięki temu unikniesz niejednej wpadki i szybciej znajdziesz wymarzone mieszkanie. 

Kupno mieszkania od dewelopera — o czym warto pamiętać przed podpisaniem umowy deweloperskiej? 

Podpisanie umowy deweloperskiej przypieczętowuje etap przeniesienia prawa własności nieruchomości. Jednak zanim nastąpi, musi zostać podpisana jeszcze umowa przedwstępna, sporządzana w formie aktu notarialnego. Mówiąc krótko, przy zakupie mieszkania, zanim uzyskasz prawa własności, czeka Cię sporo formalności.

Warto pamiętać, że każda umowa deweloperska musi zawierać bardzo konkretne informacje i być odpowiednio skonstruowana. Przed podpisaniem, warto sprawdzić, czy są w niej uwzględnione wszystkie te informacje. Możesz zrobić to z pomocą specjalisty. Samo podpisanie umowy deweloperskiej umożliwia nadanie odrębnej własności lokalu. Następuje po odbiorze technicznym mieszkania, podczas którego zostaje zatwierdzony standard wykończenia.