Numer działki - jak go szybko ustalić?

Numer działki potrzebny jest najczęściej w sytuacji, gdy jesteśmy zainteresowani zakupem danej nieruchomości i chcemy poznać jak najwięcej szczegółów na jej temat. Ustalenie numeru działki pozwoli dotrzeć do jej księgi wieczystej, warto więc wiedzieć, jak to zrobić.

Czym jest numer działki?

W przypadku nieruchomości najczęściej kojarzonym numerem jest zazwyczaj ten, który wskazuje jej dokładne położenie przy danej ulicy lub numer prowadzonej dla niej księgi wieczystej. Jeśli zaś mowa konkretnie o nieruchomości gruntowej - działce, do czynienia mamy jeszcze z dwoma kolejnymi oznaczeniami, są to:

• numer ewidencyjny działki w postaci liczby naturalnej (np. 26). Istotne jest, że w danym obrębie ten sam numer może mieć tylko jedna działka. Co więc dzieje się w przypadku przekształceń terenu? Jeżeli działki dzieli się, ich nowe numery są wyrażane ułamkami, na przykład 26/1 i 26/2. W przypadku połączenia, nowej działce nadawany jest nowy numer, którego jeszcze nie wykorzystano w danym obrębie;

• identyfikator działki, nazywany również adresem administracyjnym - jego budowa jest bardziej złożona, składa się on z uporządkowanego według określonego schematu ciągu cyfr (czasami także liter), na podstawie których można wskazać konkretną gminę, miasto lub dzielnicę, w której znajduje się dana działka. Identyfikator nadaje się dla celów statystycznych. 

Znajomość numeru bądź identyfikatora działki umożliwia dotarcie do jej księgi wieczystej. Jak zatem szybko ustalić te dane?

Geoportal360 - mapa z numerami działek

W odnalezieniu numeru bądź identyfikatora działki pomoże nam strona Geoportal360.pl, na której dostępna jest mapa Polski z wyrysowanymi granicami działek wraz z ich numerami ewidencyjnymi. Dostęp do mapy jest bezpłatny. Po wyszukaniu na mapie interesującej nas nieruchomości - działki, wystarczy kliknąć na jej obszar, aby w pojawiającym się okienku zobaczyć podstawowe informacje na jej temat, takie jak na przykład identyfikator działki, powierzchnia czy numer obrębu ewidencyjnego. Z tego poziomu możemy też bezpośrednio przejść do portalu Ksiegiwieczyste.pl, aby za niewielką opłatą ustalić numer księgi wieczystej danej nieruchomości. Dzięki temu, bez problemu sprawdzimy dokument, korzystając z bazy Ministerstwa Sprawiedliwości – online, bez wychodzenia z domu.

Państwowa Ewidencja Gruntów a numer działki

Kolejnym miejscem, gdzie możemy znaleźć numer działki jest Państwowa Ewidencja Gruntów. Znajduje się ona w każdym Starostwie Powiatowym. Powinniśmy udać się do placówki właściwej miejscowo dla konkretnej działki. Urzędnik udzieli nam ustnej informacji o numerze działki, nie dowiemy się natomiast w ten sposób, kto jest właścicielem działki, ani jaki jest numer księgi wieczystej. Żeby uzyskać ten numer, wykazać będziemy się musieli interesem prawnym.

Weryfikując stan prawny działki, warto zacząć od strony Geoportal360.pl. Serwis pozwoli nam sprawdzić informacje, które posłużą nam do zapoznania się z najważniejszymi danymi o nieruchomości. Może to szczególnie przydać się w przypadku planowanej transakcji.