Są już nowe czynsze. Ludzie łapią się za głowy

Mieszkańcy budynków spółdzielczych otrzymali już nowe czynsze. Jest drogo, nawet bardzo drogo...

W ostatnich dniach mieszkańcy budynków spółdzielczych nie pozdrawiali się tradycyjnym „dzień dobry”, tylko pytaniem: „Czy już przysłali?”. Chodziło o nowe wyliczenia czynszów w Siedleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Z góry było wiadomo, że przyjdą złe wiadomości. I przyszły. Jest drogo.

1000 zł miesięcznie za 48 metrów kwadratowych!

Oczywiście wysokość czynszów jest kwestią zależną od metrażu, zużycia wody i ogrzewania. Generalnie jednak podwyżki dotknęły wszystkich lokatorów SSM. A jest ich kilkadziesiąt tysięcy. Od 1 października zdecydowanie więcej płacimy nie tylko za centralne ogrzewanie, ale także za ciepłą wodę, o czym jakby mniej się mówiło. Jak się to przekłada na konkretne kwoty?

Za mieszkanie o powierzchni 48 m2 (2 lokatorów) czynsz za wrzesień wynosił 652 zł, a za październik już...810 zł! Nie licząc opłat za sprzątanie klatki schodowej (15 zł). Podwyżka
wyniosła więc ponad 150 zł. To blisko 25%. A do tego dojdzie jeszcze rachunek za energię elektryczną. Tak więc koszt utrzymania niewielkiego przecież mieszkania wyniesie około 1000 zł miesięcznie! Bez takich „luksusów”, jak choćby telewizja kablowa.

Porównajmy, jak podrożały poszczególne składniki czynszów, podkreślając, że chodzi o przykładowe konkretne rozliczenie. Do października za centralne ogrzewanie (kwota
płacona przez cały rok, a nie jedynie w sezonie grzewczym) opłata stała i zmienna wynosiły 137 zł. Od października jest to już 205 zł. Trzeba podkreślić, że chodzi o stawki w budynku, który kilka lat temu przeszedł termomodernizację (już spłacona). Opłata za centralne ogrzewanie powinna być więc znacząco mniejsza niż przed termomodernizacją i według zapewnień spółdzielni mieszkaniowej, jest mniejsza. Trzeba też pamiętać, że zaliczki na rzecz centralnego ogrzewania są ustalane dla każdego bloku indywidualnie, w oparciu o ponoszone koszty.

Kolejną pozycją w czynszu, która rzutuje na jego wysokość, jest ciepła woda, a mówiąc precyzyjniej, energia zużyta na podgrzanie wody. Do października opłata wynosiła 106 zł, a teraz 187 zł (przy założeniu, że miesięczne zużycie ciepłej wody na osobę wynosi 2 m3 , a zimnej 6 m3 ). Do tego dochodzi opłata za zimną wodę i ścieki, która wynosi 107 zł (ta się nie zmieniła). Kiedy zsumujemy koszty wody i oczyszczania ścieków, to okaże się, że miesięczny koszt sięgnie 294 zł.

Podrożały także inne, już nie tak ważące na ogólnej kwocie czynniki. Chodzi głównie o wywóz odpadów, ale także o „pakiet RTV”. Wszystko to sprawia, że mieszkanie w spółdzielczym bloku staje się luksusem. A trzeba się liczyć z tym, że opłaty będą jeszcze rosły.

Cały artykuł w papierowym i e-wydaniu (kup teraz) TS.